2-этажный коттедж располагается на центральной улице старой деревни Беляницы.
Удаленность: Деревня Беляницы в 1 километре от города. Деревня обжита, уже нет строек, сформированная растительность, подросшие деревья. Новоталицкое водохранилище в 200 метрах. Подъездные пути – почти все асфальтированы, до дома частично мелкий щебень.
Инфраструктура: Магазин Пятерочка, поликлиника, конечная остановка общественного транспорта, храм, детский сад - в нескольких минутах ходьбы. Рядом горнолыжный комплекс Черная Гора. Река, живописная природа.
Участок:
Участок 12,5 соток огорожен сплошным забором. Зона при въезде вымощена тротуарной плиткой, часть под навесом, часть открытая, вместимость для парковки 4-5 авто. Под навесом въезд в отдельно стоящий гараж, внутри которого помимо садовой техники и инвентаря установлен генератор.
Основной участок сзади дома оформлен различными хвойными и другими декоративными насаждениями, цветами, кустарниками. Все растения ухожены. Газон идеально подстрижен. Дорожки и площадки из тротуарной плитки организованы по всему участку. Вдоль дорожки уличное освещение и садовые скамейки. Выстроена баня 6х6 метров из рубленого бревна. Внутри свежая отделка лиственницей, дровяная печь. Рядом установлен стационарный каркасный бассейн 6 м в диаметре с лестницей и площадкой. За баней и бассейном небольшая огородная часть: высокие грядки из досок и теплица.
Дом:
Общая площадь 356,1 м2. Планировка есть на фото.
Под всем домом есть подвал, в части которого организован погреб для хранения. Дом выстроен первоначально в 2000 г площадью 127,7м2, а затем в 2008 реконструирован с увеличением площади. Материалы:
Фундамент: блоки ФБС.
Стены: силикатный и керамический кирпич, 100 мм утепление и фасадная штукатурка.
Кровля: металлочерепица. Пирог утепления по чердачному перекрытию, между потолком и кровлей есть пространство. Водосточная система.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, в гараже установлен электрогенератор на случай отключения электричества. Баня запитана от дома.
Водоснабжение: Подключенный городской водопровод.
Отопление: Газовое. Основной и резервный котлы BAXI. Внутри дома отопление – теплые полы плюс радиаторы.
Канализация: выгребная яма из бетонных колец с переливом. Дороги: асфальт + щебень
Планировка:
Смотреть фото поэтажных планов.
Первый этаж: прихожая, холлы, бильярдная гостиная, гардеробная (14 м2), спальня, санузел, гостиная, кухня, отделение для котлов, выход на придомовую территорию.
Второй этаж: большой холл с балконом, 2 спальни с большими гардеробными, детская, санузел. При продаже в доме частично остается мебель.
Банный комплекс: крытая терраса, комната отдыха, помывочная комната и парное отделение, дровяная печь.
|
