2-этажный коттедж располагается на центральной улице старой деревни Беляницы. Удаленность: Деревня Беляницы в 1 километре от города. Деревня обжита, уже нет строек, сформированная растительность, подросшие деревья. Новоталицкое водохранилище в 200 метрах. Подъездные пути – почти все асфальтированы, до дома частично мелкий щебень. Инфраструктура: Магазин Пятерочка, поликлиника, конечная остановка общественного транспорта, храм, детский сад - в нескольких минутах ходьбы. Рядом горнолыжный комплекс Черная Гора. Река, живописная природа. Участок: Участок 12,5 соток огорожен сплошным забором. Зона при въезде вымощена тротуарной плиткой, часть под навесом, часть открытая, вместимость для парковки 4-5 авто. Под навесом въезд в отдельно стоящий гараж, внутри которого помимо садовой техники и инвентаря установлен генератор. Основной участок сзади дома оформлен различными хвойными и другими декоративными насаждениями, цветами, кустарниками. Все растения ухожены. Газон идеально подстрижен. Дорожки и площадки из тротуарной плитки организованы по всему участку. Вдоль дорожки уличное освещение и садовые скамейки. Выстроена баня 6х6 метров из рубленого бревна. Внутри свежая отделка лиственницей, дровяная печь. Рядом установлен стационарный каркасный бассейн 6 м в диаметре с лестницей и площадкой. За баней и бассейном небольшая огородная часть: высокие грядки из досок и теплица.
Дом: Общая площадь 356,1 м2. Планировка есть на фото. Под всем домом есть подвал, в части которого организован погреб для хранения. Дом выстроен первоначально в 2000 г площадью 127,7м2, а затем в 2008 реконструирован с увеличением площади. Материалы: Фундамент: блоки ФБС. Стены: силикатный и керамический кирпич, 100 мм утепление и фасадная штукатурка. Кровля: металлочерепица. Пирог утепления по чердачному перекрытию, между потолком и кровлей есть пространство. Водосточная система. Коммуникации: Электричество: 15 кВт, в гараже установлен электрогенератор на случай отключения электричества. Баня запитана от дома. Водоснабжение: Подключенный городской водопровод.
Отопление: Газовое. Основной и резервный котлы BAXI. Внутри дома отопление – теплые полы плюс радиаторы. Канализация: выгребная яма из бетонных колец с переливом. Дороги: асфальт + щебень Планировка: Смотреть фото поэтажных планов. Первый этаж: прихожая, холлы, бильярдная гостиная, гардеробная (14 м2), спальня, санузел, гостиная, кухня, отделение для котлов, выход на придомовую территорию. Второй этаж: большой холл с балконом, 2 спальни с большими гардеробными, детская, санузел. При продаже в доме частично остается мебель. Банный комплекс: крытая терраса, комната отдыха, помывочная комната и парное отделение, дровяная печь.
|