Продажа дома, Юбилейный Садовое неком-е товарищество

Предлагаeм пpиобрести отличный дом c учаcтком в СНT "Юбилeйный (Кoлянoвcкoe ceльcкое поceление, рacполoжeно нa гpaнице с гoродoм пo московcкой тpаcce, 2 минуты на мaшинe дo чepты гоpoда).

Плoщaдь дома - 116 м2. Год пострoйки: 2016.

Площaдь учacтка - 4,09 сoтoк.

И дoм, и участок в сoбственности, межевание выполнено. Собственник один, взрослый, более 5 лет в собственности.

Под ипотеку не подходит. Можно перевести в жилое (документы все собраны, но у нынешних владельцев нет времени этим заниматься).

Дом каркасный (толщина бруса 200 мм, утеплен внутри минераловатными плитами толщиной 150 мм, снаружи утеплитель еще 50 мм). Отделка фасада - сайдинг.

Фундамент свайный (глубина свай - около 3 метров) с монолитным ростверком (40 см).

Перекрытия - деревянный настил из досок по деревянным балкам. Полы деревянные, утеплены.

Крыша со скатной кровлей (оцинкованное железо), стропила из бревен, обрешетка из досок.

Окна ПВХ, в одном из помещений - деревянные стеклопакеты. Остекление трехслойное. Подоконники есть, на фото просто не вставлены. Веранду также планируется остеклить ближе к осени (остекление входит в указанную в объявлении стоимость).

Электричество круглый год, свет на первом этаже, разводку по всему дому не выполняли (новые владельцы сделают так, как нужно им, все равно делать отделку и планировать где что будет размещаться).

Канализации нет, но в доме есть место под установку унитаза и душевой кабины.

Также выведено наружное освещение (на улицу и у входной двери в дом).

Входная дверь двойная, наружная - металлическая.

Планировка дома:

1 этаж: холл с кухней, комната, санузел, кладовая, веранда.

2 этаж: перегородки не ставили, но 2 спальни спокойно можно разместить.

Есть подполье.

Отопление печное, печь высотой в оба этажа, отапливает так, что даже в тридцатиградусные морозы можно ходить босиком в шортах и футболке. После перевода в жилое можно подвести газ (как и сделали несколько соседей, живущих на постоянной основе).

Вода от двух скважин (общих) - одна с питьевой водой, другая для полива (работает в летний сезон, не по часам, а целый день), также на участке есть свой колодец для полива (железные кольца).

Участок ровный, сухой, ухоженный, с множеством плодово-ягодных и цветочных насаждений.

На участке располагаются хоз. постройки: металлический гараж под мотоцикл, дровяник, летний душ, теплица 5 на 2,5 из поликарбоната.

К участку можно проехать по кругу с двух сторон. Ворота СНТ запираются. У многих соседей установлено видеонаблюдение. Кто живет круглый год, заказывают трактор, поэтому подъездные пути к дому в любое время года хорошие.

Есть калитка с выходом к остановке общественного транспорта и на Лебяжий луг.

Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы от дома, автобусы ходят регулярно.

Рядом есть магазин, Коляновская школа и детский сад.

Отличный вариант для тех, кто хочет свой новый дом практически в черте города, при этом в тихом спокойном живописном месте!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ!

Если не проходит звонок через сайт - попробуйте еще раз или пишите в лс, перезвоню.